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图片来源于海盐城投 |
房票安置其实还有很多人不理解,简单来说原来拆迁他是需要给你盖房子或者说直接给你补偿货币的,现在拆完房子后不再给你盖了,直接给你等额的房票在12个月的周期之内你要买房子。如果你超期了那么你就不能再申请用房票来买房,当然如果你在规定时间内用房票购房那么惠民奖励他也是非常给力的。比如选择了房票来购买海盐的商品房,乡镇区域享受600元/㎡,城区内享受2600元/㎡的额外奖励。这个奖励不受楼盘的限制,你喜欢哪个楼盘就去买哪个楼盘,对拆迁户来说可选择的余地大很多。
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图片来源于海盐城投 |
房票政策真的是一项很牛的发明。可以说是海盐去库存的秘密武器。很多人还没意识到它的威力。你试想一下,把原本应该给拆迁户的拆迁款,现在换成了等额的购房代金券,而且还是实名制不能转让,那他们拿着房票能干什么呢只能去买房。这里至少有三个妙处:
第·一是催生了一大批购房需求可以完·美的去库存。那些失去房子的人拿着房票的第·一件事情就是去买新房。
第二是解决了政府的财政压力安置款他不需要付了通过房票的形式把这个债务转移给开发商,政府可以通过其他途径来消化这个债务。
第三是把人和钱都留在海盐。有人说直接货币安置他不也一样吗?拿着钱照样可以去买房子。先不说拿着钱是不是去买房,会不会在海盐买房他都不一定。但是拿了房票就不同了,只能在海盐范围内买房完·美的实现了就地消费。
2022年,海盐好几个楼盘在房票的带动下库存去化很快,也有个别楼盘甚至逆势涨价。不得不说房票对海盐的楼市有很强的促进作用。
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图片来源于网友 |
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